Habiter autrement à Silfiac
Description de cette initiative
Les contours du projet « Habiter autrement à Silfiac (56) » : habitat léger et participatif
Soucieuse d’inscrire ses projets d’aménagements dans le développement durable, la commune propose la co-création d’un hameau composé d’habitats participatifs et réversibles en cœur de bourg. Ce projet participatif combinera des logements individuels et des espaces partagés gérés en commun. Les futurs habitants imagineront leur futur lieu de vie en participant à toutes les étapes de la conception du projet social et immobilier.
Silfiac est une commune de 499 habitants du Centre-Bretagne. Elle a conçu dès 2005 l’un des premiers éco-lotissements de Bretagne démontrant ainsi qu’il était possible de répondre aux enjeux de développement durable. Forte de cet héritage, elle poursuit son développement à travers un projet considérant les nouveaux enjeux portant sur l’artificialisation des sols et l’accès au logement, sans oublier les valeurs écologiques inhérentes aux projets de la commune depuis vingt ans.
Un projet né d’une contrainte… devenue opportunité
Initialement, la commune envisageait d’étendre son lotissement écologique en périphérie de celui-ci. Mais l’évolution du Plan Local d’Urbanisme intercommunal (PLUi) de Pontivy Communauté, qui encadre strictement les nouvelles constructions pour préserver les terres agricoles et naturelles, a rendu ce terrain inconstructible en 2021. Désormais, la quasi-totalité des surfaces constructibles restantes sur la commune ne lui appartient pas.
Ce même PLUi impose de nouvelles densités peu communes pour des secteurs très ruraux et des formes urbaines contraignantes. « En imposant vingt logements à l’hectare, il faut être inventif pour continuer à rendre nos projets attractifs ». Plutôt que d’y voir une impasse, la municipalité a décidé d’en faire un levier de transformation.
Soucieuse d’inscrire ses projets d’aménagements dans le développement durable, la commune propose la co-création d’un hameau composé d’habitats participatifs et réversibles en cœur de bourg. Ce projet participatif combinera des logements individuels et des espaces partagés gérés en commun. Les futurs habitants imagineront leur futur lieu de vie en participant à toutes les étapes de la conception du projet social et immobilier.
Silfiac est une commune de 499 habitants du Centre-Bretagne. Elle a conçu dès 2005 l’un des premiers éco-lotissements de Bretagne démontrant ainsi qu’il était possible de répondre aux enjeux de développement durable. Forte de cet héritage, elle poursuit son développement à travers un projet considérant les nouveaux enjeux portant sur l’artificialisation des sols et l’accès au logement, sans oublier les valeurs écologiques inhérentes aux projets de la commune depuis vingt ans.
Un projet né d’une contrainte… devenue opportunité
Initialement, la commune envisageait d’étendre son lotissement écologique en périphérie de celui-ci. Mais l’évolution du Plan Local d’Urbanisme intercommunal (PLUi) de Pontivy Communauté, qui encadre strictement les nouvelles constructions pour préserver les terres agricoles et naturelles, a rendu ce terrain inconstructible en 2021. Désormais, la quasi-totalité des surfaces constructibles restantes sur la commune ne lui appartient pas.
Ce même PLUi impose de nouvelles densités peu communes pour des secteurs très ruraux et des formes urbaines contraignantes. « En imposant vingt logements à l’hectare, il faut être inventif pour continuer à rendre nos projets attractifs ». Plutôt que d’y voir une impasse, la municipalité a décidé d’en faire un levier de transformation.
- "Nous avons voulu transformer cette contrainte en opportunité. L’idée n’est pas de construire un nouveau lotissement classique, mais de réinventer l’habitat en cœur de bourg, avec des logements légers, des espaces partagés et une implication directe des habitants dans la conception du lieu.
- plus d'information sur Bruded
Nom de l'acteur
Habiter autrement à Silfiac
Auteur de la fiche
Michel Briand
Type d'acteurs qui propose cette initiative
Commune
Ville
Silfiac
Lien Web si existant
https://www.bruded.fr/projet/les-contours-du-projet-habiter-autrement-a-silfiac-56-habitat-leger-et-participatif/
Mot Clef
- Habitat en transition
- Transiscope